结果在当天凌晨2点钟，有人就直接开着一辆更大的推土机到了现场yy易游，将保安从保安亭里面拉出来控制住以后，

　　那么yy易游，究竟是谁派来的施工队？又为何要把南墙给推倒呢？这样的行为是不是合规、合法？

　　我们的记者实地走访了解后得知，斐乐公园小区于2019年交付，拆墙是小区的开发商在主导，原因是靠近南墙的这一栋1号楼，原本是开发商持有并且交付后被出租为酒店式公寓。而最近，开发商想出售了，因此原本作为隔离1号楼和小区其他楼栋的这面南墙，开发商就想拆除，并对公共区域重新规划。

　　去年9月，开发商决定将1号楼由租转售，并多次向业委会提出，希望对小区南门进行外移，并对公区进行升级改造。而且开发商也在其企业微信号上发布声明，表示1号楼交付前，会完成临时围墙的拆除及公区的改造。

　　因为这个是酒店式公寓做出租的，所以说在这边做了一个隔离，现在我们是把它恢复到原来的消防通道。

　　那么，开发商有没有权力重新规划小区公共区域呢？记者从不同方面得到了截然不同的回应

　　yy易游

　　为了便于管理，我们在相关验收以后砌了这堵围墙，这堵墙在我们原来的报规图以及文件里面都是没有的，这栋楼现在出售了，为了维护72户新业主的权益，得恢复原来报规报建的样子。

　　而且现在这个围墙是不符合消防规定的，移出来后我们按照现有消防法规去满足它的功能使用效果，并且满足1号楼业主，虽然进出可以从北艾路进出，但是这堵围墙的存在确实让他们享受不到整个小区的配套服务的设施，也是侵犯了他们的权益。我们认为这栋楼既然是整个小区一起的，应该也有权利一起享受。

　　我只能说墙是在红线范围内，原始规划上是没有的。现在这个矛盾是业主和业委会之间的矛盾，对于此次矛盾yy易游，也是建议说双方可以通过司法途径解决矛盾。

　　此外，记者就此问题还咨询了法律界人士法律界人士表示1号楼虽是开发商自持，先前被出租，但属于小区内的同一物业管理区域，如果规划图纸上原本没有围墙及门，那就属于违建，应该拆除，不必通过业主大会征询。不过，无论由谁拆除，拆除过程中应该要注意沟通及文明施工，降低对业主的影响。

　　目前在现场沟通中，双方初步达成一致，开发商承诺，后续将不会再发生未经报备的拆除事件，愿意回到协商桌上，就南墙和南门的改造，和业主们进行沟通。

　　属地表示，由于南门被毁，小区处于半公开状态，经协调将安排24小时安保在此职守，属地派出所也已介入此事调查。

　　这堵围墙的性质到底是什么，需要属地的城管等部门来明确；如果当初竣工验收后，在规划里就不存在，那么是否属于违建？违建存在这些年，以及阻碍了消防通道，又是否要追究责任？处理违建，谁该是主体，谁该来配合？业主大会究竟应该为拆围墙投票，还是更该为是否要建围墙投票？这些情况，我们的记者还会继续关注和更新。